Donostia acoge el viernes 29 y sábado 30 de noviembre el primer foro estatal de vivienda cooperativa sénior, en el que se darán cita distintos proyectos de vivienda cooperativa en cesión de uso sénior, tiene como uno de sus objetivos impulsar modelos habitacionales de covivienda para personas mayores, más asequibles, sostenibles y con cuidados de base comunitaria, que propicien un envejecimiento más saludable y múltiples beneficios sociales
El Foro tiene como lema “los cuidados en comunidad, claves para un envejecimiento saludable”. En él se tratarán temas como la colaboración público-cooperativa para mejorar la asequibilidad, la creación de comunidades de ayuda mutua, los modelos de aportación económica y las estrategias de cuidados basadas en el modelo de Atención Integral y Centrada en la Persona.
El evento está destinado tanto a grupos de usuarios como a personas técnicas y de las Administraciones públicas, así como a personas interesadas en formar parte de un proyecto de este tipo. La idea es contribuir a consolidar un modelo que ha crecido con fuerza en los últimos años y que genera cada vez más interés en la sociedad.
- Se celebrará el viernes 29 de noviembre en el Aulario del Campus de Donostia de la Universidad del País Vasco (UPV/EHU) y el sábado 30 en el Colegio Mayor Olarain
- Reunirá a más de 300 personas de grupos y proyectos cooperativos, personas técnicas de acompañamiento y administraciones públicas
- Está organizada por la sección Senior del Grupo de Vivienda Cooperativa de REAS red de Redes, con financiación del Ministerio de Trabajo y Economía Social, GEZKI y el proyecto local Elkarbidean. Cuenta con la colaboración de la red Koobizitza, REAS Euskadi y las asociaciones Ametsak Sortzen y Jubilares.
El evento es de acceso gratuito, tanto presencial como por streaming, con inscripción previa en la web www.covivienda.coop
Un evento para dar a conocer el modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso y con vocación de ser un hogar para toda la vida
Este primer Foro estatal de vivienda cooperativa sénior será una oportunidad para conocer en profundidad en qué consiste el modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso sin ánimo de lucro, como alternativa habitacional hasta el final de la vida, que promueve un mayor cuidado de las personas desde la práctica colaborativa. En el evento se podrá descubrir cómo generar comunidad, mejorar la asequibilidad o analizar la viabilidad técnica y económica. La organización también ha previsto distintos espacios para compartir experiencias de proyectos y mostrar referencias europeas,
Se trata de iniciativas que combinan espacios de uso privativo y comunitarios, diseñados para el encuentro y la colaboración, con equipamientos y servicios que ofrecen más eficiencia y adecuación a las necesidades del colectivo. Con la cesión de uso se genera vivienda a precio de coste de forma permanente, mejorando la accesibilidad a una vivienda adecuada, con ayuda mutua y acompañamiento hasta el final de la vida. Se trata de una alternativa, tanto a la compra y el alquiler, como a los modelos de envejecimiento institucionalizados, que acentúa su asequibilidad con el tiempo al estar fuera de los precios del mercado.
Estas iniciativas se desarrollan tanto en entornos urbanos como rurales y coinciden plenamente con la estrategia de desinstitucionalización de los cuidados, ya que suponen una mayor adaptación a las necesidades reales, con autogestión y eficiencia de recursos. Proponen la cultura de la responsabilidad, con la recuperación de la vida en comunidad, la incorporación de la propiedad colectiva y la gestión cooperativa del hábitat con una visión democrática y participativa. Favorecen la mejora de la salud, integran los cuidados y atienden las situaciones de vulnerabilidad y dependencia.
Se trata de un modelo basado en las claves del cooperativismo y la economía social. Un tipo de emprendimiento social con autopromoción y el consiguiente ahorro y eficiencia económica, promovido por las personas socias y que califica la vivienda como un derecho de uso. De esta manera evita la especulación inmobiliaria, y supone una alternativa social la mercantilización de la atención y los servicios para las personas mayores. Además de las experiencias pioneras surgidas de forma dispersa como el caso de Trabensol en Madrid y otros territorios, se puede observar un destacado impulso en Cataluña, gracias a la articulación de un importante sector social, de entidades técnicas de la economía solidaria y la colaboración de las Administraciones públicas.
Esta opción habitacional, asociada en muchas ocasiones con denominaciones como cohousing, covivienda, vivienda colaborativa o alojamientos colaborativos, se caracteriza por una aportación de capital inicial limitada, recuperable en caso de salida, y una cuota de uso no recuperable, asimilada al alquiler, pero más baja que el mercado. De esta forma se fomenta la accesibilidad, la inclusividad y la sostenibilidad de los proyectos, e implica la corresponsabilidad, vinculación y aportación al entorno en el que se ubica cada iniciativa.
El desarrollo de un proyecto propio, además del diseño a la medida de las necesidades del grupo, procura la conciencia por la máxima eficiencia energética, consumo responsable, el cuidado de los materiales y el respeto al medio ambiente. Además, los proyectos asumen un compromiso con el crecimiento colaborativo del sector y la replicabilidad para su expansión en beneficio del conjunto de la sociedad.
Este modelo tiene un amplio desarrollo internacional, que surge en los años setenta con la idea de vida comunitaria en Dinamarca. Posteriormente evolucionó a un modelo de cooperativa de cesión de uso denominado Andel. Fue en EE. UU. donde se acuñó el nombre de cohousing, observando múltiples variantes hasta nuestros días. Se convierte en una solución eficaz de acceso a la vivienda gracias a las 1300 Coopératives d’habitation que alojan a 60.000 personas en Québec, a las Coopératives de construction et d’habitation con el 8% de los inmuebles en Suiza, o las 30.000 cooperativas que representan el 2,58% de las viviendas en Uruguay. O incluso las 160.000 viviendas de Cooperativas de Utilidad Pública con el IIBW en Austria.
Nuevas cooperativas de vivienda
Esta nueva configuración de las cooperativas de vivienda con la cesión de uso, está alineada con los principios cooperativos y los referentes internacionales. Se considera una tercera vía de tenencia, una fórmula con lo mejor de la propiedad y el alquiler: la cesión o derecho de uso, que procura estabilidad sin cargas financieras, con una propiedad colectiva del inmueble que permanece tras la construcción o rehabilitación.
Esta fórmula se basa en la consideración de las viviendas como equipamientos habitacionales comunitarios y sociales, ya que suponen un sistema cooperativo abierto a la entrada y renovación de personas y unidades de convivencia. Procuran una mayor accesibilidad, flexibilidad de uso y movilidad interna o externa según los cambios vitales. Al mismo tiempo permiten realizar proyectos de vida estables, con cuidados y acompañamiento hasta el final de la vida.
Estas iniciativas se desarrollan con carácter Senior, muy centradas en los cuidados y la atención especial de las etapas de mayor edad y con más dependencia. También con configuración intergeneracional, que atiende las diferentes necesidades de las personas a lo largo de toda su vida. Incluso se desarrollan importantes variantes para colectivos específicos, como pueden ser los jóvenes, familias con apoyo a la crianza, la educación y conciliación, personas con diversidad funcional, grupos de mujeres, colectivos LGTBI u otras opciones. Es importante destacar que la diversidad también se trata de integrar de forma transversal en cada proyecto, reduciendo la segregación o creación de burbujas.
En el caso económico es especialmente importante, en contraste con otros modelos y opciones, ya que puede acogerse la diversidad de rentas y capacidad económica por préstamos internos, fondos solidarios, y mejorando la accesibilidad de forma directa para las economías más vulnerables con ayudas públicas, tanto a las unidades específicas que lo necesitan como a los proyectos de forma integral para su redistribución interna.
En estas propuestas prima el acceso a servicios colectivizados eficientes y al ahorro que aporta el sistema cooperativo. Además de contar con espacios comunes e íntimos o privativos, tienen especial importancia los cuidados y la ayuda mutua, que recuperan el espíritu comunitario que caracteriza a una especie interdependiente y la vida en común ante la creciente individualización y aislamiento que está generando crecientes y múltiples problemas sociales.
Proyectos de referencia sénior
- Trabensol, Madrid.
- Jubilar Villa Rosita, C. de Madrid
- Abante Jubilar Sevilla, Andalucía
- Ad Petrum Cohousing, C. de Madrid
- Amigos de Madrid, C. de Madrid
- Alicante Convivencia, C. Valenciana
- Alicante Ágora, C. Valenciana
- Etxekide, Navarra.
- Etxekonak Bat, Navarra.
- Walden XXI, Girona.
- Can70, Barcelona.
Otros proyectos de cesión de uso
- La Borda, Sants, Barcelona. Premio Mies Van der Rohe 2022, categoría emergente en reconocimiento a su proyecto de vivienda cooperativa.
- Entrepatios, Las Carolinas en Usera y Vallekas en Vallecas en Madrid. Una cooperativa de vivienda en derecho de uso, ecológica y social.
- Princesa49, La Balma, Cirerers, proyectos de la cooperativa Sostre Cívic de Barcelona, con Premio Plata de Vivienda World Hábitat 2023 de las Naciones Unidas y Premio de Innovación Social 2023 de la Comisión Europea.
- La Dinamo Fundació, Fundación para la vivienda cooperativa en cesión de uso, Barcelona.
- Ametxe, recuperación de caserío en ámbito rural en Gordexola, Bizkaia.
- Axuntase, Asturias.
Sobre REAS y el grupo de vivienda de REAS
El Grupo de Trabajo estatal de Vivienda Cooperativa en cesión de uso en REAS, se configuró en 2020 tras el primer encuentro estatal de Vivienda colaborativa en octubre de 2019 en Madrid. Trabaja para el impulso del modelo y de los proyectos en tres ámbitos: vertebrar el ecosistema en red y crear espacios de colaboración entre iniciativas, realizar incidencia política y desarrollo de normativa armonizada, así como difusión y comunicación. Está formado por 40 personas de proyectos y entidades técnicas de los diferentes territorios del Estado, en pleno crecimiento con el apoyo a la creación de nuevos grupos territoriales.
La Red de Redes de Economía Alternativa y Solidaria (REAS RdR) lleva más de 25 años promoviendo un modelo de economía más social, sostenible y solidario. En torno a su estructura confederal de ámbito estatal se agrupan una veintena de redes territoriales y sectoriales que integran a más de 1000 empresas y más de 250.000 personas. Las líneas de trabajo se basan en los principios y valores de la Carta de la Economía Solidaria para actuar desde el respeto y cuidado del entorno, favorecer un modelo solidario y colaborativo, y situar a las personas y sus necesidades por delante del beneficio o la rentabilidad.
